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裝配式建筑之困惑--前行的路又在何方？
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作者:prob6eea6
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發(fā)布時間: 2018-05-16
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從傳統(tǒng)的“建造”房子轉(zhuǎn)向“制造”房子，在綠色發(fā)展的今天，裝配式建筑格外引人矚目。2016年2月6日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》明確提出：大力推廣裝配式建筑，建設(shè)國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地。加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例力爭達(dá)到30%。 與現(xiàn)澆整體式相比，裝配式建筑速度快、受氣候條件制約小，而且產(chǎn)生的建筑垃圾很少且具有以下優(yōu)點：
1、質(zhì)量好：構(gòu)件可標(biāo)準(zhǔn)化大量生產(chǎn)，幾乎不受天氣情況影響，在質(zhì)量方面更加可靠；
2、節(jié)能環(huán)保：減少施工過程中的物料浪費，也大大減少了施工現(xiàn)場的建筑垃圾；
3、縮短工期：構(gòu)件生產(chǎn)好之后拉倒現(xiàn)場裝配，減少了一部分工序，大大加快施工進(jìn)度；
4、節(jié)約人力：構(gòu)件在工廠生產(chǎn)完成，減少了人力需求，并降低了施工人員的勞動強(qiáng)度；
5、節(jié)省模板：由于疊合板做樓板底膜，外掛板做剪力墻的一側(cè)模板，因此節(jié)省了大量的模板。
隨著混凝土裝配式建筑的推廣力度不斷加強(qiáng)，但是也應(yīng)該看到存在的一系列不可忽視的問題，且仍存在以下問題：
1、成本較高：裝配式建筑的工程造價與傳統(tǒng)式建筑工程造價相比要高很多；
2、運費增加：如果構(gòu)件生產(chǎn)工廠距離施工現(xiàn)場太遠(yuǎn)的話，運輸成本將會提高；
3、尺寸限制：由于生產(chǎn)設(shè)備的限制，尺寸較大的構(gòu)件在生產(chǎn)上有一定的難度；
4、應(yīng)用領(lǐng)域小：雖然目前國家在大力推廣，但目前裝配式建筑在建筑總高度和層高上限制很大；
5、抗震性較差：裝配式建筑的整體性和剛度較弱一些，抗震沖擊性較差。
因此，關(guān)于裝配式建筑的推廣時機(jī)和范圍還需要全行業(yè)冷靜思考。”全國兩會期間，住川全國政協(xié)委員、中國建筑西南設(shè)計院有限公司總工程師馮遠(yuǎn)表示，希望給裝配式建筑“降降溫”。
為何需要降溫？馮遠(yuǎn)認(rèn)為，我國裝配式建筑還處于發(fā)展初級階段，且我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)和技術(shù)發(fā)展不平衡，在全國大批量推廣存在很多困難，尤其是2017年底新出國標(biāo)《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》提高了裝配式建筑的門檻指標(biāo)，推廣難度會更大。這種情況下，大規(guī)模推進(jìn)有可能出現(xiàn)質(zhì)量隱患，將不利于裝配式建筑的健康發(fā)展。對于暫時不具備裝配式建筑推廣應(yīng)用條件的地區(qū)，應(yīng)循序漸進(jìn)，不搞“一刀切”，可以先實施內(nèi)外墻板、預(yù)制樓梯等技術(shù)成熟、簡單易行的結(jié)構(gòu)裝配化。同時，政府注重引導(dǎo)，實施稅收等方面政策傾斜，用“市場決定裝配式建筑占有比例”代替“政府推行裝配比例”。因為目前豎向裝配式受力體系連接不成熟，主要表現(xiàn)為漿錨鏈接接頭處的灌漿料密實度無有效檢測手段，灌漿質(zhì)量在市場上良莠不齊。
對于裝配式，人們一直都有擔(dān)心的許多問題比如：一、抗震問題，每個拼接處其實都是一個薄弱點，不知道抗震性能怎么樣？二、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢驗手段的問題。其質(zhì)量太依賴現(xiàn)場操作了，如果檢驗手段跟不上，實驗室再好的體系到了現(xiàn)場都不知道會給搞成什么樣子。三、灌漿的密實度檢查可能也是個問題.
裝配式建筑也許是個好東西，但好東西未必都有可行性。任何一項技術(shù)既要做可行性研究，也要做不可行性研究，如果只做可行性研究，就可能只看到它的優(yōu)點，而忽略它的缺點。現(xiàn)在有些地方政府在強(qiáng)推裝配式建筑，要求幾環(huán)內(nèi)裝配率和預(yù)制率達(dá)到多少指標(biāo)。其實大可不必，只有因地制宜，只有讓市場來選擇才是最正確的路徑。如果一項技術(shù)或工藝沒有提高生產(chǎn)力，不具備成本優(yōu)勢，甚至是大幅增加成本的，并且質(zhì)量也不能保證，那么，它就不具備推廣價值。建筑業(yè)要轉(zhuǎn)變建造和生產(chǎn)方式，轉(zhuǎn)型升級，也是需要具備現(xiàn)實的可行性。
既然發(fā)現(xiàn)裝配式建筑較現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)沒有多大優(yōu)勢。那么為什么國外裝配式建筑搞得很成功？因為國外裝配式技術(shù)較成熟，部品標(biāo)準(zhǔn)化。
國內(nèi)存在以下制約裝配式發(fā)展的因素：
首先、國內(nèi)國外裝配式技術(shù)不成熟，沒有這方面熟練的操作工人。
其次、國內(nèi)建筑構(gòu)件沒有標(biāo)準(zhǔn)化，各種規(guī)格千變?nèi)f化，等于是個性化定制，不能進(jìn)行批量生產(chǎn)，重復(fù)利用率低，從而沒法降低它的邊際成本。
第三、由于缺少工匠精神，農(nóng)民工已經(jīng)習(xí)慣了粗制濫造，就適應(yīng)不了也達(dá)不到裝配式建筑所要求的精準(zhǔn)化要求。
第四、裝配建筑留下巨大的質(zhì)量隱患，如外墻滲水。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)如果質(zhì)量不好也會造成外墻滲水，但畢竟是整體式現(xiàn)澆，而裝配式建筑由于是PC構(gòu)件的拼裝，因而出現(xiàn)大量接縫。如果接縫沒處理好或偷工減料，雖然竣工后一二年內(nèi)可能看不出什么問題，3年以后必定會滲水，以后維修的成本相當(dāng)之高。而且這些接縫也影響結(jié)構(gòu)的力學(xué)性能。
第五、由于部品不標(biāo)準(zhǔn)化，PC廠需要許多種類“模具”，PC需要養(yǎng)護(hù)期，PC成品需要場地堆放，一個PC廠需要多大的場地才能滿足生產(chǎn)和需要？而現(xiàn)在推裝配式建筑的又是些發(fā)達(dá)城市，而發(fā)達(dá)城市的土地又很昂貴，所以，建設(shè)一個PC廠成本很高。而如果為了節(jié)約土地成本，把PC廠建得偏遠(yuǎn)些，又會增加運輸成本。
第六、這些龐然大物的PC構(gòu)件從預(yù)制廠運輸?shù)焦さ噩F(xiàn)場的運輸以及安裝就位的吊裝，不僅成本巨大，而且很危險。
第七、從結(jié)構(gòu)角度，裝配式建筑的安全度與抗震性能不及現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，所以，PC使用受到限制，高層建筑1到5層和地下建筑就不能使用PC構(gòu)件。對同一層內(nèi)既有現(xiàn)澆墻肢也有預(yù)制墻肢的裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆墻肢水平地震作用彎矩、剪力宜乘以不小于1.1的增大系數(shù)。并且，同樣設(shè)防烈度，裝配式建筑比現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的抗震要求更高，這些都是比現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)增加更多的造價。
第八、裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件按16%的增值稅計稅，如果是現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，混凝土的增值稅率為3%，預(yù)制構(gòu)件的適用稅率明顯高于現(xiàn)澆，增值稅都是計入價格內(nèi)，所以，對施工企業(yè)來說是很不劃算的。
裝配式建筑也許是個好東西，但好東西未必都有可行性。任何一項技術(shù)既要做可行性研究，也要做不可行性研究，如果只做可行性研究，就可能只看到它的優(yōu)點，而忽略它的缺點。現(xiàn)在有些地方政府在強(qiáng)推裝配式建筑，要求幾環(huán)內(nèi)裝配率和預(yù)制率達(dá)到多少指標(biāo)。其實大可不必，只有因地制宜，只有讓市場來選擇才是最正確的路徑。如果一項技術(shù)或工藝沒有提高生產(chǎn)力，不具備成本優(yōu)勢，甚至是大幅增加成本的，并且質(zhì)量也不能保證，那么，它就不具備推廣價值。建筑業(yè)要轉(zhuǎn)變建造和生產(chǎn)方式，轉(zhuǎn)型升級，也是需要具備現(xiàn)實的可行性。
1、質(zhì)量好：構(gòu)件可標(biāo)準(zhǔn)化大量生產(chǎn)，幾乎不受天氣情況影響，在質(zhì)量方面更加可靠；
2、節(jié)能環(huán)保：減少施工過程中的物料浪費，也大大減少了施工現(xiàn)場的建筑垃圾；
3、縮短工期：構(gòu)件生產(chǎn)好之后拉倒現(xiàn)場裝配，減少了一部分工序，大大加快施工進(jìn)度；
4、節(jié)約人力：構(gòu)件在工廠生產(chǎn)完成，減少了人力需求，并降低了施工人員的勞動強(qiáng)度；
5、節(jié)省模板：由于疊合板做樓板底膜，外掛板做剪力墻的一側(cè)模板，因此節(jié)省了大量的模板。
隨著混凝土裝配式建筑的推廣力度不斷加強(qiáng)，但是也應(yīng)該看到存在的一系列不可忽視的問題，且仍存在以下問題：
1、成本較高：裝配式建筑的工程造價與傳統(tǒng)式建筑工程造價相比要高很多；
2、運費增加：如果構(gòu)件生產(chǎn)工廠距離施工現(xiàn)場太遠(yuǎn)的話，運輸成本將會提高；
3、尺寸限制：由于生產(chǎn)設(shè)備的限制，尺寸較大的構(gòu)件在生產(chǎn)上有一定的難度；
4、應(yīng)用領(lǐng)域小：雖然目前國家在大力推廣，但目前裝配式建筑在建筑總高度和層高上限制很大；
5、抗震性較差：裝配式建筑的整體性和剛度較弱一些，抗震沖擊性較差。
因此，關(guān)于裝配式建筑的推廣時機(jī)和范圍還需要全行業(yè)冷靜思考。”全國兩會期間，住川全國政協(xié)委員、中國建筑西南設(shè)計院有限公司總工程師馮遠(yuǎn)表示，希望給裝配式建筑“降降溫”。
為何需要降溫？馮遠(yuǎn)認(rèn)為，我國裝配式建筑還處于發(fā)展初級階段，且我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)和技術(shù)發(fā)展不平衡，在全國大批量推廣存在很多困難，尤其是2017年底新出國標(biāo)《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》提高了裝配式建筑的門檻指標(biāo)，推廣難度會更大。這種情況下，大規(guī)模推進(jìn)有可能出現(xiàn)質(zhì)量隱患，將不利于裝配式建筑的健康發(fā)展。對于暫時不具備裝配式建筑推廣應(yīng)用條件的地區(qū)，應(yīng)循序漸進(jìn)，不搞“一刀切”，可以先實施內(nèi)外墻板、預(yù)制樓梯等技術(shù)成熟、簡單易行的結(jié)構(gòu)裝配化。同時，政府注重引導(dǎo)，實施稅收等方面政策傾斜，用“市場決定裝配式建筑占有比例”代替“政府推行裝配比例”。因為目前豎向裝配式受力體系連接不成熟，主要表現(xiàn)為漿錨鏈接接頭處的灌漿料密實度無有效檢測手段，灌漿質(zhì)量在市場上良莠不齊。
對于裝配式，人們一直都有擔(dān)心的許多問題比如：一、抗震問題，每個拼接處其實都是一個薄弱點，不知道抗震性能怎么樣？二、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢驗手段的問題。其質(zhì)量太依賴現(xiàn)場操作了，如果檢驗手段跟不上，實驗室再好的體系到了現(xiàn)場都不知道會給搞成什么樣子。三、灌漿的密實度檢查可能也是個問題.
裝配式建筑也許是個好東西，但好東西未必都有可行性。任何一項技術(shù)既要做可行性研究，也要做不可行性研究，如果只做可行性研究，就可能只看到它的優(yōu)點，而忽略它的缺點。現(xiàn)在有些地方政府在強(qiáng)推裝配式建筑，要求幾環(huán)內(nèi)裝配率和預(yù)制率達(dá)到多少指標(biāo)。其實大可不必，只有因地制宜，只有讓市場來選擇才是最正確的路徑。如果一項技術(shù)或工藝沒有提高生產(chǎn)力，不具備成本優(yōu)勢，甚至是大幅增加成本的，并且質(zhì)量也不能保證，那么，它就不具備推廣價值。建筑業(yè)要轉(zhuǎn)變建造和生產(chǎn)方式，轉(zhuǎn)型升級，也是需要具備現(xiàn)實的可行性。
既然發(fā)現(xiàn)裝配式建筑較現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)沒有多大優(yōu)勢。那么為什么國外裝配式建筑搞得很成功？因為國外裝配式技術(shù)較成熟，部品標(biāo)準(zhǔn)化。
國內(nèi)存在以下制約裝配式發(fā)展的因素：
首先、國內(nèi)國外裝配式技術(shù)不成熟，沒有這方面熟練的操作工人。
其次、國內(nèi)建筑構(gòu)件沒有標(biāo)準(zhǔn)化，各種規(guī)格千變?nèi)f化，等于是個性化定制，不能進(jìn)行批量生產(chǎn)，重復(fù)利用率低，從而沒法降低它的邊際成本。
第三、由于缺少工匠精神，農(nóng)民工已經(jīng)習(xí)慣了粗制濫造，就適應(yīng)不了也達(dá)不到裝配式建筑所要求的精準(zhǔn)化要求。
第四、裝配建筑留下巨大的質(zhì)量隱患，如外墻滲水。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)如果質(zhì)量不好也會造成外墻滲水，但畢竟是整體式現(xiàn)澆，而裝配式建筑由于是PC構(gòu)件的拼裝，因而出現(xiàn)大量接縫。如果接縫沒處理好或偷工減料，雖然竣工后一二年內(nèi)可能看不出什么問題，3年以后必定會滲水，以后維修的成本相當(dāng)之高。而且這些接縫也影響結(jié)構(gòu)的力學(xué)性能。
第五、由于部品不標(biāo)準(zhǔn)化，PC廠需要許多種類“模具”，PC需要養(yǎng)護(hù)期，PC成品需要場地堆放，一個PC廠需要多大的場地才能滿足生產(chǎn)和需要？而現(xiàn)在推裝配式建筑的又是些發(fā)達(dá)城市，而發(fā)達(dá)城市的土地又很昂貴，所以，建設(shè)一個PC廠成本很高。而如果為了節(jié)約土地成本，把PC廠建得偏遠(yuǎn)些，又會增加運輸成本。
第六、這些龐然大物的PC構(gòu)件從預(yù)制廠運輸?shù)焦さ噩F(xiàn)場的運輸以及安裝就位的吊裝，不僅成本巨大，而且很危險。
第七、從結(jié)構(gòu)角度，裝配式建筑的安全度與抗震性能不及現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，所以，PC使用受到限制，高層建筑1到5層和地下建筑就不能使用PC構(gòu)件。對同一層內(nèi)既有現(xiàn)澆墻肢也有預(yù)制墻肢的裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆墻肢水平地震作用彎矩、剪力宜乘以不小于1.1的增大系數(shù)。并且，同樣設(shè)防烈度，裝配式建筑比現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的抗震要求更高，這些都是比現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)增加更多的造價。
第八、裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件按16%的增值稅計稅，如果是現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，混凝土的增值稅率為3%，預(yù)制構(gòu)件的適用稅率明顯高于現(xiàn)澆，增值稅都是計入價格內(nèi)，所以，對施工企業(yè)來說是很不劃算的。
裝配式建筑也許是個好東西，但好東西未必都有可行性。任何一項技術(shù)既要做可行性研究，也要做不可行性研究，如果只做可行性研究，就可能只看到它的優(yōu)點，而忽略它的缺點。現(xiàn)在有些地方政府在強(qiáng)推裝配式建筑，要求幾環(huán)內(nèi)裝配率和預(yù)制率達(dá)到多少指標(biāo)。其實大可不必，只有因地制宜，只有讓市場來選擇才是最正確的路徑。如果一項技術(shù)或工藝沒有提高生產(chǎn)力，不具備成本優(yōu)勢，甚至是大幅增加成本的，并且質(zhì)量也不能保證，那么，它就不具備推廣價值。建筑業(yè)要轉(zhuǎn)變建造和生產(chǎn)方式，轉(zhuǎn)型升級，也是需要具備現(xiàn)實的可行性。
